Většina prostředků bývá často zainventovaná do kancelářských a průmyslových budov, protože jsou výhodnější, než nákup rezidenčních nemovitostí. Nájmy jsou vyšší vzhledem k ceně a je s nimi také méně práce po stránce spravování nebo údržby.
Část prostředků je držena v hotovosti, pro případně odkupů z fondu. Další část může být v dluhopisech, akciích nebo jiných investičních nástrojích. Omezeno je také měnové riziko. Tyto informace jsou k dispozici v prospektu fondu.
Cílem portfolio manažera je široká diverzifikace majetku. To jsou aspekty, které jsou drobnému investorovi v této branži nedostupné. Výhodou investice do nemovitostí přes fond je oproti vlastnímu nákupu nemovitosti okamžitá likvidita.
